Бухгалтеру

Передача продукции в счет оплаты аренды земельного участка облагается НДС

20 сентября

Новости

Письмо Минфина России от 19.07.2012 N 03-07-11/135

Минфин России отметил, что передача сельскохозяйственной продукции организацией-арендатором физлицу-арендодателю в счет арендной платы за земельный участок облагается НДС. При этом налоговая база определяется как рыночная цена данной продукции.

Финансовое ведомство исходило из того, что объектом обложения НДС является реализация товаров (работ, услуг) на территории России, то есть возмездная и безвозмездная передача права собственности на них (п. 1 ст. 146 и ст. 39 НК РФ). Следовательно, передача сельскохозяйственной продукции в счет оплаты аренды земли признается реализацией и облагается указанным налогом.

К аналогичному выводу приходят некоторые суды (см., например, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.01.2012 N А70-3950/2011). Такую позицию косвенно подтверждает ВАС РФ, признавая реализацией передачу товара в счет оплаты оказанных услуг (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.12.2010 N 10659/10).

Однако в Постановлении ФАС Поволжского округа от 20.08.2009 N А57-20914/2008 отражен противоположный вывод: при передаче продукции в качестве арендной платы объект обложения НДС не возникает, так как в этом случае указанная продукция является средством платежа, а не товаром. Дополнительные материалы по данному вопросу см. в Энциклопедии спорных ситуаций по НДС.

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей